Piața imobiliară premium din România face un salt strategic pe scena internațională prin afilierea ANG la rețeaua exclusivistă Forbes Global Properties. După 14 ani de consolidare pe plan local, ANG devine partenerul oficial al uneia dintre cele mai respectate platforme globale dedicate proprietăților de lux. Într-un context de profesionalizare accelerată a pieței și de creștere a exigențelor clienților, acest parteneriat promite nu doar expunere internațională, ci și o schimbare de paradigmă în modul în care sunt prezentate, evaluate și tranzacționate proprietățile de top din România.
În interviul de mai jos, CEO-ul ANG – Forbes Global Properties vorbește despre criteriile stricte de selecție, avantajele concrete pentru vânzători și cumpărători, dar și despre viziunea pe termen lung: o rețea solidă, construită cu rigoare, transparență și o înțelegere profundă a pieței de lux.
Despre brand și parteneriatul cu Forbes Global Properties
- Cum a devenit ANG partenerul exclusiv Forbes Global Properties în România? Ce a contat în alegerea făcută de Forbes?
Cred că în alegerea Forbes Global Properties au contat mai multe elemente. A fost o combinație de rigoare, viziune pe termen lung și un portofoliu real, validat prin tranzacții. Am construit ANG în 14 ani de muncă constantă, iar reputația noastră nu vine din marketing, ci din rezultate. Ne-am poziționat ca o instituție în piața de real estate, nu ca o simplă agenție și exact asta au căutat: un partener care nu vinde doar proprietăți, ci ridică standardul întregii industrii.
2. Ce înseamnă, concret, această afiliere pentru piața imobiliară premium din România?
Este prima dată când România este reprezentată oficial în rețeaua Forbes Global Properties. Astfel, se deschide o ușă reală către investitori internaționali serioși. Înseamnă vizibilitate globală pentru proprietățile noastre, dar și un filtru foarte clar – nu orice proprietate poate intra pe această platformă. Piața premium din România va trece printr-o profesionalizare accelerată.
3. Cum se diferențiază ANG – Forbes Global Properties de alte agenții imobiliare locale? Ce aduce nou acest parteneriat?
2025 este anul recalibrării. Prețurile nerealiste vor fi ajustate de piață, dar segmentul cu adevărat valoros – proprietățile rare, cu poziție și calitate – își va păstra valoarea. Vânzările de lux se vor face, însă cu mai multă documentare, profesionalism și răbdare. Aici intervenim noi.
Despre piața imobiliară și expertiza ANG
4. Care sunt cele mai mari provocări ale pieței imobiliare românești în acest moment și cum le abordați în cadrul ANG-FGP?
Lipsa de transparență, volumele speculative și abordarea superficială a consultanței. Le combatem prin due diligence, training serios și printr-o poziționare asumată: nu listăm tot ce ni se propune, nu promitem ce nu putem livra. Avem o echipă pregătită să spună „nu” atunci când nu există potențial real.
5. Ce tip de clienți colaborează cu ANG – Forbes Global Properties și care sunt cele mai căutate proprietăți în portofoliul dvs.?
Lucrăm cu antreprenori, investitori străini, lideri din industrii creative și din zona financiară. Cei mai mulți clienți caută proprietăți „one of a kind”: poziție excepțională, design de autor, lifestyle integrat. De la penthouse-uri cu vedere la mare, la vile istorice în zone rare din București.
6. Care este rata de succes în încheierea tranzacțiilor și ce elemente contribuie la acest nivel de eficiență?
În cazul exclusivităților reale, avem o rată de închidere de peste 80% în 6–12 luni. Ceea ce contribuie la eficiență este procesul: evaluarea realistă, calendarul de vânzare, strategia de
conținut, targetarea. Fiecare etapă e gândită, nimic nu e lăsat la întâmplare.
Despre listarea pe ForbesGlobalProperties.com
7. Ce presupune listarea unei proprietăți pe platforma ForbesGlobalProperties.com? Care sunt criteriile de selecție?
Listarea se face doar pe bază de selecție. Proprietatea trebuie să aibă valoare internațională: poziție unică, arhitectură, finisaje sau poveste. Noi pregătim un dosar complet, inclusiv conținut foto-video, text narativ și estimare de piață. Apoi urmează aprobarea de către echipa editorială Forbes Global Properties și în final se întâmplă listarea.
8. Care este impactul listării unei proprietăți românești pe o platformă globală cu vizibilitate în peste 70 de țări și 168 milioane de urmăritori?
Impactul este imediat în termeni de vizibilitate și prestigiu. Proprietățile listate atrag atenția unor cumpărători care altfel n-ar fi avut contact cu România. Avem deja lead-uri venite din SUA, Franța, UK, Orientul Mijlociu – iar asta fără buget de promovare, doar prin prezența în rețea. În cadrul evenimentului de la Como am discutat și cu alți memebri puternici din cadrul rețelei, ori odată cu listarea proprietăților pe site-ul forbesglobalproperties.com, vânzările lor au crescut în decursul unui an între 23% și 34%.
9. Ce avantaje concrete au vânzătorii care își promovează proprietățile prin ANG – Forbes Global Properties, comparativ cu alte canale tradiționale?
Accesul exclusiv la o bază reală de cumpărători internaționali, prezentarea într-o manieră profesionistă a proprietății, analiza de preț realistă și un calendar asumat. Nu e doar listare, ci o strategie completă. Și, mai ales, nu e aglomerație de anunțuri, ci selecție. Asta oferă vizibilitate reală.
10. Cum beneficiază cumpărătorii de accesul la această rețea internațională exclusivă și ce încredere le oferă brandul Forbes?
Pentru un investitor global, brandul Forbes reprezintă o garanție a seriozității. Accesul la această rețea le oferă încredera că proprietățile sunt verificate, că partenerii locali sunt validați și că pot face o achiziție informată. Avem cumpărători care ne-au ales doar pentru că eram în această rețea.
Despre seriozitate, rigoare și viziune
11. ANG este cunoscută pentru un nivel de rigoare rar întâlnit în imobiliare. Cum mențineți acest standard și cum îl transmiteți echipei?
Prin exemplul personal. Prin reguli clare. Prin training constant. Echipa știe că nu facem compromisuri la due diligence, că nu tolerăm promisiuni de dragul comisionului și că fiecare client trebuie să aibă parte de o experiență impecabilă. Rigoarea nu se discută, se practică.
12. Ce fel de due diligence oferiți înainte de a lista o proprietate? Cum asigurați transparența și încrederea în procesul de tranzacționare?
Verificăm actele, facem evaluare comparativă de piață, analizăm zona, produsul și potențialul de vânzare. Nu listăm proprietăți neclare sau cu probleme juridice. Transparența se face prin comunicare constantă, rapoarte de activitate și feedback real din piață, nu iluzii.
13. Care este viziunea dvs. pentru brandul ANG – Forbes Global Properties în următorii 3-5 ani?
Să devenim referința absolută pentru tranzacțiile de lux din România și să extindem parteneriatul internațional în afara țării. Vom avea birouri în destinații cheie – și vom reprezenta proprietățile românești la nivel global, cu aceeași rigoare cu care o facem azi, local.
Mesaj de final
14. Ce le transmiteți celor care își caută o locuință premium sau vor să vândă o proprietate valoroasă? De ce să aleagă ANG – Forbes Global Properties?
Pentru că nu tratăm o proprietate ca pe un simplu produs. O analizăm, o poziționăm, o prezentăm cu grijă și o promovăm în rețeaua potrivită. Pentru că avem o echipă educată, un sistem funcțional și o rețea globală validată. Și, mai ales, pentru că ne pasă de rezultat, nu doar de tranzacție.