North Bucharest Investments încheie anul 2025 cu un volum total al vânzărilor de peste 320 milioane de euro, realizat prin 1.922 de tranzacții, confirmând poziția companiei ca jucător relevant pe segmentul rezidențial din nordul Bucureștiului, într-un an marcat de ajustare și maturizare a pieței.
Anul 2025 a reprezentat o etapă de consolidare a businessului. Portofoliul North Bucharest Investments a ajuns la 95 de proiecte, dintre care aproximativ 40% sunt în reprezentare exclusivă, reflectând nivelul ridicat de încredere al dezvoltatorilor. În cursul anului trecut, portofoliul a fost extins cu 54 de proiecte noi, iar luna iulie a fost cel mai performant moment din perspectiva vânzărilor, confirmând atât maturizarea cererii, cât și eficiența strategiei comerciale.
Structura cererii indică o piață echilibrată, dominată de apartamentele cu 2 și 3 camere, fără a limita însă interesul pentru segmentele superioare. Apartamentele de 2 camere au reprezentat 42% din totalul unităților vândute, cele de 3 camere 35% . O tranzacție relevantă din 2025 a fost vânzarea unui penthouse în valoare de 2,1 milioane de euro, alături de mai multe pachete investiționale cu valori cuprinse între 1,5 și 3 milioane de euro, reflectând maturizarea și lichiditatea segmentului rezidențial premium din nordul Bucureștiului.
Din perspectiva valorii tranzacțiilor, 40% din vânzări s-au situat în intervalul 100.000 – 200.000 de euro, iar 46% între 200.000 și 400.000 de euro, confirmând o cerere solidă pentru proprietăți cu poziționare corectă și potențial investițional. Segmentul premium continuă să se consolideze, proprietățile din zona luxury reprezentând aproximativ 14% din totalul vânzărilor, un indicator al interesului constant pentru active rezidențiale premium și investiții cu valoare ridicată.
Pentru anul 2026, North Bucharest Investments anticipează o creștere de aproximativ 35% a volumului tranzacționat, într-un context de piață mai stabil și mai predictibil, susținut de cerere reală, un portofoliu diversificat și o strategie comercială orientată spre valoare.
„2025 a fost un an de așezare a pieței, în care deciziile au devenit mai raționale, iar calitatea proiectelor a cântărit mai mult decât ritmul de creștere”, declară Vlad Musteață, fondator & CEO North Bucharest Investments. „Pentru 2026 vedem o evoluție bazată pe stabilitate și predictibilitate, cu premise clare pentru creștere sănătoasă, atât din perspectiva volumelor, cât și a profesionalizării pieței imobiliare.”
Vlad Musteață, fondator & CEO North Bucharest Investments
În paralel cu performanța comercială, dezvoltarea organizațională rămâne un pilon strategic. După ce echipa North Bucharest Investments s-a dublat în 2025, compania își propune pentru 2026 un ritm de recrutare activ, cu focus pe zona de vânzări și consultanță imobiliară, susținut de consolidarea departamentelor operaționale și de suport. O componentă esențială a acestei strategii o reprezintă investițiile consistente în training și dezvoltare profesională, prin programe dedicate atât consultanților juniori, cât și celor seniori, inclusiv module avansate de management și leadership. În acest context, cele 114 tururi de aprofundare organizate în 2025 au funcționat ca programe de training specializat pentru echipă, asigurând faptul că fiecare proprietate din portofoliu este cunoscută în detaliu, de la specificații tehnice și poziționare, până la argumentele de investiție și profilarea tipologiei de client.
Cu un portofoliu extins, o structură organizațională scalabilă și o strategie orientată spre eficiență și performanță, North Bucharest Investments intră în 2026 dintr-o poziționare solidă. Compania mizează pe un context favorabil pentru investiții imobiliare bine fundamentate, într-o piață mai stabilă, mai predictibilă și mai matură, în care capitalul informat și proiectele corect poziționate vor susține creșterea sustenabilă.
North Bucharest Investments closes 2025 with over EUR 320 million in sales and anticipates a 35% increase in transaction volume in 2026
North Bucharest Investments closed the year 2025 with a total sales volume exceeding EUR 320 million, generated through 1,922 transactions, confirming the company’s position as a relevant player in the residential segment of northern Bucharest, in a year marked by market adjustment and maturation.
The year 2025 represented a phase of business consolidation. North Bucharest Investments’ portfolio reached 95 projects, approximately 40% of which are under exclusive representation, reflecting the high level of trust placed in the company by developers. Over the course of the past year, the portfolio was expanded by 54 new projects, while July marked the strongest month in terms of sales performance, confirming both the maturation of demand and the effectiveness of the commercial strategy.
Demand structure points to a balanced market, dominated by two- and three-bedroom apartments, without limiting interest in higher-end segments. Two-bedroom apartments accounted for 42% of total units sold, while three-bedroom apartments represented 35%. A relevant transaction in 2025 was the sale of a EUR 2.1 million penthouse, alongside several investment packages valued between EUR 1.5 million and EUR 3 million, reflecting the maturity and liquidity of the premium residential segment in northern Bucharest.
From a transaction value perspective, 40% of sales were recorded in the EUR 100,000–200,000 range, while 46% fell between EUR 200,000 and EUR 400,000, confirming strong demand for well-positioned properties with solid investment potential. The premium segment continues to consolidate, with luxury properties accounting for approximately 14% of total sales, indicating sustained interest in high-value residential assets and premium real estate investments.
For 2026, North Bucharest Investments anticipates an increase of approximately 35% in transaction volume, supported by a more stable and predictable market environment, real demand, a diversified portfolio, and a value-driven commercial strategy.
“2025 was a year in which the market settled, with decisions becoming more rational and project quality outweighing growth speed,” said Vlad Musteață, Founder & CEO of North Bucharest Investments. “For 2026, we foresee an evolution based on stability and predictability, with clear premises for healthy growth, both in terms of volumes and the continued professionalization of the real estate market.”
Vlad Musteață, Founder & CEO of North Bucharest Investments
Alongside commercial performance, organizational development remains a strategic pillar. After doubling its team in 2025, North Bucharest Investments plans to maintain an active recruitment pace in 2026, with a primary focus on sales and real estate advisory, supported by the continued strengthening of operational and support departments. A key component of this strategy is significant investment in training and professional development, through programs dedicated to both junior consultants and senior professionals, including advanced management and leadership modules. In this context, the 114 in-depth property tours conducted in 2025 functioned as specialized training programs, ensuring that every property in the portfolio is thoroughly understood, from technical specifications and positioning to investment rationale and client profiling.
With an expanded portfolio, a scalable organizational structure, and a strategy focused on efficiency and performance, North Bucharest Investments enters 2026 from a solid position. The company is leveraging a favorable environment for well-founded real estate investments, within a more stable, predictable, and mature market, where informed capital and properly positioned projects will support sustainable growth.