Bucureștiul și județul Ilfov au concentrat 26,1% din totalul tranzacțiilor imobiliare înregistrate la nivel național în octombrie 2026, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Regiunea București–Ilfov își menține poziția de principal pol de activitate imobiliară al țării, într-un context în care piața națională a înregistrat o scădere de 4,8% a numărului de imobile tranzacționate față de octombrie 2025.
În acest context, North Bucharest Investments (NBI) a încheiat luna octombrie 2026 cu un volum al tranzacțiilor intermediate de 21,63 milioane euro, corespunzător unui număr de 124 de tranzacții. Comparativ cu luna septembrie, compania a înregistrat o creștere de 4,2% a numărului de tranzacții, menținând un volum valoric de peste 21 de milioane euro pentru a doua lună consecutivă. În primele șase luni ale anului, compania a raportat un volum al tranzacțiilor intermediate de peste 100 de milioane euro.
Conform datelor ANCPI publicate în luna noiembrie, Bucureștiul a înregistrat cel mai mare număr de tranzacții imobiliare din țară, cu 11.086 de imobile vândute, urmat de județul Ilfov, cu 3.462 de tranzacții. Împreună, cele două piețe au concentrat 14.548 de tranzacții, reprezentând 26,1% din totalul național.
Aceste evoluții evidențiază rolul central al regiunii București–Ilfov în activitatea imobiliară din România, într-un context în care cumpărătorii acordă o atenție tot mai mare localizării, infrastructurii, calității proiectelor și valorii investiției pe termen lung.
Pentru North Bucharest Investments, această evoluție confirmă relevanța unei strategii comerciale adaptate cererii reale și a unui portofoliu diversificat, capabil să răspundă atât nevoilor cumpărătorilor finali, cât și interesului investițional pentru proprietățile rezidențiale.
Andreea Nicolae: „Piața devine mai selectivă, iar proiectele care răspund cererii reale vor avea un avantaj competitiv”
„Bucureștiul și Ilfovul își confirmă rolul central în piața imobiliară din România, iar nordul capitalei rămâne, din perspectiva activității noastre, principalul centru de interes pentru segmentul rezidențial. Piața devine mai selectivă, iar cumpărătorii acordă o atenție tot mai mare localizării, infrastructurii și valorii investiției pe termen lung. Pentru 2027, mizăm pe diversificarea portofoliului și integrarea tehnologiei pentru a răspunde mai eficient cererii reale”, declară Andreea Nicolae, Investors Relations Manager NBI
North Bucharest Investments își continuă strategia de creștere prin diversificarea portofoliului rezidențial și extinderea prezenței comerciale în București și zona metropolitană.
Compania gestionează în prezent aproximativ 5.000 de unități rezidențiale, dintre care aproape 60% sunt apartamente cu două și trei camere, categorii care răspund unei părți importante a cererii actuale. Aproximativ 70% din portofoliu este concentrat în nordul capitalei, în timp ce 30% acoperă alte zone ale Bucureștiului și ale ariei metropolitane.
Această diversificare reflectă orientarea NBI către o piață rezidențială mai largă, în care cumpărătorii finali reprezintă o componentă importantă a cererii, alături de investitorii interesați de proprietăți cu potențial de valorificare pe termen lung.
În paralel, compania continuă să dezvolte North Bucharest APP, platforma digitală proprie care integrează căutare asistată de inteligență artificială, recomandări personalizate și instrumente pentru identificarea și evaluarea proprietăților.
Pentru finalul anului 2026 și începutul lui 2027, North Bucharest Investments urmărește consolidarea relațiilor cu dezvoltatorii, extinderea portofoliului și dezvoltarea capacităților de consultanță și intermediere.
Compania consideră că evoluția pieței rezidențiale va fi influențată tot mai mult de diferențierea proiectelor, accesibilitatea financiară, calitatea infrastructurii și capacitatea dezvoltatorilor de a adapta oferta la nevoile cumpărătorilor.
În acest context, NBI își menține direcția strategică orientată către creștere sustenabilă, diversificare și integrarea tehnologiei în procesul comercial.
*****
Despre North Bucharest Investments
North Bucharest Investments este o companie de consultanță și intermediere imobiliară specializată în segmentul rezidențial din nordul Bucureștiului și zona metropolitană. Compania colaborează cu peste 80 de dezvoltatori și gestionează un portofoliu de peste 100 de proiecte rezidențiale, oferind servicii de consultanță comercială și investițională, intermediere și soluții digitale dedicate pieței imobiliare.
October 2026 Real Estate Market Results: Over 26% of Romania’s Property Transactions Concentrated in Bucharest and Ilfov | NBI: Northern Bucharest Remains the Main Hub of Residential Activity
Bucharest and Ilfov County accounted for 26.1% of all real estate transactions recorded nationwide in October 2026, according to data published by the National Agency for Cadastre and Land Registration (ANCPI). The Bucharest–Ilfov region maintained its position as Romania’s leading real estate market, despite a 4.8% year-on-year decline in the number of properties traded nationwide compared to October 2025.
Against this backdrop, North Bucharest Investments (NBI) closed October 2026 with a total transaction volume of €21.63 million, representing 124 transactions. Compared to September, the company recorded a 4.2% increase in the number of transactions, maintaining a transaction value exceeding €21 million for the second consecutive month. During the first six months of the year, NBI reported an intermediated transaction volume of over €100 million.
According to ANCPI data released in November, Bucharest recorded the highest number of real estate transactions nationwide, with 11,086 properties sold, followed by Ilfov County, with 3,462 transactions. Together, the two markets accounted for 14,548 transactions, representing 26.1% of the national total.
These figures highlight the central role of the Bucharest–Ilfov region in Romania’s real estate market, as buyers increasingly prioritize location, infrastructure, project quality, and long-term investment value.
For North Bucharest Investments, these market developments reinforce the relevance of a commercial strategy aligned with actual demand and a diversified residential portfolio designed to meet the needs of both end-users and residential property investors.
Andreea Nicolae: “The Market Is Becoming More Selective, and Projects Aligned with Real Demand Will Gain a Competitive Advantage”
“Bucharest and Ilfov continue to reinforce their central role in Romania’s real estate market, while northern Bucharest remains, from the perspective of our business activity, the primary hub of residential demand.
The market is becoming increasingly selective, with buyers placing greater emphasis on location, infrastructure, and long-term investment value. Looking ahead to 2027, our focus is on portfolio diversification and technology integration to respond more effectively to actual market demand,” said Andreea Nicolae, Investor Relations Manager at North Bucharest Investments (NBI).
North Bucharest Investments continues to advance its growth strategy by diversifying its residential portfolio and expanding its commercial presence across Bucharest and the wider metropolitan area.
The company currently manages a portfolio of approximately 5,000 residential units, with nearly 60% consisting of two-bedroom and three-bedroom-category apartments under the Romanian room-count classification, representing a significant share of current market demand. Approximately 70% of the portfolio is concentrated in northern Bucharest, while the remaining 30% covers other areas of the capital and its metropolitan region.
This diversification reflects NBI’s strategic positioning within a broader residential market, where end-users represent a significant component of demand alongside investors seeking properties with long-term value appreciation potential.
At the same time, the company continues to develop North Bucharest APP, its proprietary digital platform integrating AI-powered property search, personalized recommendations, and digital tools designed to support property discovery and evaluation.
As 2026 draws to a close and 2027 approaches, North Bucharest Investments is focused on strengthening its relationships with developers, expanding its residential portfolio, and further developing its advisory and brokerage capabilities.
The company expects the evolution of the residential market to be increasingly shaped by project differentiation, housing affordability, infrastructure quality, and developers’ ability to align their offerings with changing buyer expectations.
Within this market environment, NBI remains committed to a strategic direction centered on sustainable growth, portfolio diversification, and the integration of technology throughout the commercial process.
*****
About North Bucharest Investments
North Bucharest Investments is a real estate advisory and brokerage company specializing in the residential market of northern Bucharest and its metropolitan area. The company partners with more than 80 developers and manages a portfolio of over 100 residential projects, providing commercial and investment advisory services, real estate brokerage, and digital solutions tailored to the property market.