București, 04.02.2026
Ananda Group, unul dintre cei mai activi dezvoltatori rezidențiali din sudul Regiunii București–Ilfov, anunță rezultatele consolidate pentru anul 2025, un an care confirmă maturitatea modelului de business, eficiența operațională și poziționarea strategică a companiei în segmentul middle-market.
Consolidarea brandului Ananda în sudul Capitalei
Cu un istoric de peste 8 ani în dezvoltare rezidențială, peste 3.800 de locuințe livrate și o cifră de afaceri cumulată de peste 228 de milioane de euro în perioada 2018 – 2025, Ananda Group se impune ca un actor relevant în transformarea urbană a sudului Capitalei.
Între anii 2018 și 2024, companiile din Grupul Ananda au realizat o cifră de afaceri cumulată de 852,72 milioane lei (echivalentul a 175,55 milioane euro), rezultată din cifrele de afaceri totalizate ale celor mai importante companii ce alcătuiau grupul până în 2024, conform datelor publice din bilanț, publicate pe site-ul ministerului de finanțe: Siena Residence (246,52 milioane lei), Green & Yellow Development (40,72 milioane lei), TNF Unity Residence (39,99 milioane lei), și Ananda General Construct (37,36 milioane lei), la care se adaugă valoarea tranzacțiilor încheiate în 16 ansambluri dezvoltate în cadrul grupului între 2018 și 2024, respectiv în ansambluri Siena Residence (347,4 milioane lei) și în ansamblul Unik Residence (140,72 milioane lei).
În anul 2025, odată cu lansarea brandului Ananda, grupul a intrat într-o nouă etapă de scalare și consolidare, prin integrarea mai multor companii sub o identitate comună. Astfel, sub brandul Ananda au fost dezvoltate o serie de entități specializate: Ananda Architecture & Design, Ananda Marketing & Sales, Ananda Mob, Ananda Resurse Umane, Ananda Cleaning, Ananda Electric, Ananda Residence Biruinței 9, cu roluri esențiale în susținerea activităților operaționale ale grupului.
În paralel, în cadrul ecosistemului Ananda și-au continuat activitatea și s-au dezvoltat o serie de afaceri distincte, inițiate de asociații grupului, menite să ofere servicii și funcționalități dedicate comunității: Armada Steel – fabrică de fier fasonat, Siena Fitness & SPA (sală de fitness cu piscina interioară) și Centrul Vieții (cu servicii de wellness și yoga).
Rezultate comerciale solide în 2025:
Alături de entitățile fondatoare ale grupului, toate aceste companii au contribuit, în anul 2025, la realizarea unei cifre de afaceri anuale consolidate a Grupului Ananda, estimată la aproximativ 265,69 milioane lei, echivalentul a 53,1 milioane euro, aferentă exercițiului financiar precedent, în creștere cu 48% față de anul anterior.
Pe segmentul rezidențial, Ananda Group a înregistrat vânzări de peste 350 de unități locative în 2025. Ritmul constant de vânzări, de aproximativ 30 de apartamente lunar, reflectă stabilitatea cererii, atractivitatea produselor imobiliare și încrederea cumpărătorilor într-un dezvoltator care livrează conform angajamentelor asumate.
Prin agregarea cifrelor de afaceri aferente anului 2025 cu rezultatele înregistrate în perioada 2018–2024, Grupul Ananda estimează o cifră de afaceri cumulată de aproximativ 228,65 de milioane de euro pentru intervalul 2018–2025, reflectând dimensiunea și ritmul de creștere susținut al activităților desfășurate la nivel de grup în ultimii 8 ani. Un rol important în atingerea acestor rezultate l-au avut departamentele interne de vânzări și marketing ale Ananda Group, care funcționează integrat la nivel de grup. Strategia comercială, planificarea procesului de vânzare și campaniile de marketing dezvoltate in-house au contribuit semnificativ la performanța din 2025, asigurând un ritm constant al vânzărilor și o comunicare unitară a brandului.
„Rezultatele din 2025 nu sunt întâmplătoare. Ele sunt consecința unui model de business construit pe disciplină, predictibilitate și o înțelegere profundă a segmentului middle-market. Ne adresăm cumpărătorilor care caută un raport corect calitate–preț, dar și investitorilor care analizează randamentele pe termen mediu și lung”, a declarat Attila Ivacson, CEO Ananda Group.
81 Residence, un proiect rezidențial de referință în sudul Capitalei
Unul dintre pilonii performanței comerciale este proiectul 81 Residence, un ansamblu de aproximativ 1.500 de apartamente, dezvoltat de companiile Siena Residence și Unik Residence în trei faze succesive. Până la finalul anului 2025, proiectul a fost vândut în proporție de 99%, iar peste 1.000 de locuințe din fazele 1 și 2 sunt deja predate și locuite. Ultimele 500 de unități din faza a treia se află în curs de finalizare.
Succesul proiectului se bazează pe un concept integrat de locuire: facilități rare pentru segmentul de preț middle-market: două piscine exterioare, spații verzi ample, zone de agrement, spații comerciale și proximitatea infrastructurii de transport public, iar la câteva minute, centre de fitness și wellness construite și operate de dezvoltator. Apartamente finalizate, comunități deja formate, facilități funcționale sunt elemente care au contribuit decisiv la absorbția rapidă a proiectului pe piață.
Valoare investițională confirmată
Pe fondul diferenței de preț dintre sudul Capitalei și alte zone ale Bucureștiului, proiectele Ananda au devenit atractive pentru investitori orientați către randamente stabile. Apartamentele achiziționate în fazele incipiente au înregistrat, în proiectele anterioare, aprecieri de valoare de peste 30–40%, odată cu finalizarea ansamblurilor și atingerea prețurilor de maturitate.
„Sudul Capitalei oferă astăzi cel mai bun echilibru între preț, calitatea construcției și potențialul de creștere. Noi dezvoltăm proiecte gândite atât pentru locuire, cât și pentru investiție, cu accent pe conectivitate, facilități pentru un stil de viață modern și cerere constantă pentru închiriere”, a precizat Cătălin George Aniculaesei, Managing Partner și Chief Revenue Officer Ananda Group.
Livrări la timp și disciplină operațională
Un diferențiator major pentru grupul Ananda rămâne capacitatea de execuție, lucrând la mai multe ansambluri în paralel. Cu peste 500 de angajați și o structură integrată, de la dezvoltare și construcție, până la vânzări și administrare, grupul funcționează ca un ecosistem coerent, capabil să susțină volume mari de livrări.
„Predictibilitatea este esențială în imobiliare. Cumpărătorii și investitorii caută siguranță și facilități care să le ofere un stil de viață modern, respectiv să ofere plusvaloare proprietăților, atât pentru închiriere, cât și pentru revânzare”, a adăugat CEO-ul Ananda Group.
Perspective de extindere: peste 2.500 de apartamente planificate
Pentru perioada următoare, grupul Ananda are în plan dezvoltarea a aproximativ 2.500 de unități locative, în cadrul unor ansambluri rezidențiale majore din sudul Capitalei. Planurile vizează trei proiecte distincte: un proiect de amploare pe Strada Biruinței 75 din Popești Leordei, extinderea 81 Residence – Faza 4 și un ansamblu rezidențial mixt în vecinătatea stației de metrou Berceni.
Proiectele rezidențiale în curs de dezvoltare și un pipeline investițional solid sunt elemente care susțin strategia de creștere pe termen mediu și lung.
Pe lângă performanța economică, Ananda Group a investit constant în construcția unui brand vizibil și responsabil. Campaniile de marketing au fost orientate spre educarea publicului și prezentarea unui stil de viață echilibrat, iar inițiativele de responsabilitate socială au inclus donații de teren pentru obiective publice și dezvoltarea de facilități wellness deschise comunității.
„Pentru noi, dezvoltarea nu înseamnă doar clădiri, ci și comunități funcționale, infrastructură socială și un impact real pozitiv asupra modului în care oamenii trăiesc”, a concluzionat Cătălin George Aniculaesei, Managing Partner și CRO Ananda Group.
Prin rezultatele obținute, ritmul de creștere și viziunea pe termen lung, Ananda Group își consolidează statutul de dezvoltator de referință în sudul Capitalei, cu un rol activ în îmbunătățirea standardelor de locuire și investiție în segmentul rezidențial mediu.
*****
Despre Dezvoltatorul Ananda
Grupul de companii Siena Residence, Unik Residence și Ananda Residence, reunite sub brandul ANANDA înregistrează 8 ani pe piața de real estate, timp în care a livrat peste 3.800 de locuințe, în sudul regiunii București – Ilfov.
Valorile fundamentale ale grupului reflectă un angajament profund față de integritate, transparență și responsabilitate, susținute de o viziune orientată către echilibru și armonie, grijă autentică pentru comunitate și un focus constant pe wellbeing și echilibru interior.
Un studiu realizat de Reveal Marketing Research confirmă această evoluție, arătând că sudul Capitalei nu mai este o zonă periferică, ci un pol de dezvoltare urbană în plină expansiune: 55% dintre respondenți ar lua în considerare achiziționarea unei locuințe în această zonă, iar 54% recunosc potențialul ridicat de investiții imobiliare datorită raportului excelent calitate–preț.
Ananda Group reports a turnover of over 265,690,000 lei in 2025 and announces the development of over 2,500 apartments in the south of the Capital
Bucharest, 04.02.2026
Ananda Group, one of the most active residential developers in the south of the Bucharest-Ilfov Region, announces its consolidated results for 2025, a year that confirms the maturity of the business model, the operational efficiency and the strategic positioning of the company in the middle-market segment.
Consolidating the Ananda brand in the south of the Capital
With a history of over 8 years in residential development, over 3,800 homes delivered and a cumulative turnover of over 228 million euros between 2018 and 2025, Ananda Group is establishing itself as a relevant actor in the urban transformation of the south of the Capital.
Between 2018 and 2024, the companies in the Ananda Group achieved a cumulative turnover of 852.72 million lei (the equivalent of 175.55 million euros), resulting from the total turnover of the most important companies that made up the group until 2024, according to public balance sheet data, published on the website of the Ministry of Finance: Siena Residence (246.52 million lei), Green & Yellow Development (40.72 million lei), TNF Unity Residence (39.99 million lei), and Ananda General Construct (37.36 million lei), to which is added the value of transactions concluded in 16 complexes developed within the group between 2018 and 2024, respectively in Siena Residence complexes (347.4 million lei) and in the Unik Residence complex (140.72 million lei).
In 2025, with the launch of the Ananda brand, the group entered a new stage of scaling and consolidation, by integrating several companies under a common identity. Thus, under the Ananda brand, a series of specialized entities were developed: Ananda Architecture & Design, Ananda Marketing & Sales, Ananda Mob, Ananda Human Resources, Ananda Cleaning, Ananda Electric, Ananda Residence Biruinței 9, with essential roles in supporting the group’s operational activities.
In parallel, within the Ananda ecosystem, a series of distinct businesses continued their activity and developed, initiated by the group’s associates, intended to provide services and functionalities dedicated to the community: Armada Steel – wrought iron factory, Siena Fitness & SPA (fitness hall with indoor pool) and Centrul Vieții (with wellness and yoga services).
Solid commercial results in 2025
Along with the group’s founding entities, all these companies contributed, in 2025, to the achievement of a consolidated annual turnover of the Ananda Group, estimated at approximately 265.69 million lei, equivalent to 53.1 million euros, related to the previous financial year, up 48% compared to the previous year.
In the residential segment, Ananda Group recorded sales of over 350 housing units in 2025. The constant sales pace, of approximately 30 apartments per month, reflects the stability of demand, the attractiveness of real estate products and the confidence of buyers in a developer that delivers according to the commitments assumed.
By aggregating the 2025 turnover figures with the results recorded in the period 2018–2024, Ananda Group estimates a cumulative turnover of approximately 228.65 million euros for the period 2018–2025, reflecting the size and sustained growth rate of the activities carried out at the group level in the last 8 years. Ananda Group’s internal sales and marketing departments, which operate integratedly at the group level, played an important role in achieving these results. The commercial strategy, sales process planning and marketing campaigns developed in-house significantly contributed to the 2025 performance, ensuring a constant pace of sales and a unified brand communication.
“The results of 2025 are not accidental. They are the consequence of a business model built on discipline, predictability and a deep understanding of the middle-market segment. We address buyers who are looking for a fair price-quality ratio, but also investors who analyze medium and long-term returns,” said Attila Ivacson, CEO of Ananda Group.
81 Residence, a landmark residential project in the south of the Capital
One of the pillars of commercial performance is the 81 Residence project, a complex of approximately 1,500 apartments, developed by the companies Siena Residence and Unik Residence in three successive phases. By the end of 2025, the project was 99% sold, and over 1,000 homes in phases 1 and 2 have already been delivered and inhabited. The last 500 units in the third phase are currently being completed.
The success of the project is based on an integrated housing concept: rare amenities for the middle-market price segment: two outdoor swimming pools, large green spaces, recreational areas, commercial spaces and proximity to public transport infrastructure, and a few minutes away, fitness and wellness centers built and operated by the developer. Completed apartments, already formed communities, functional amenities are elements that have decisively contributed to the rapid absorption of the project on the market.
Confirmed investment value
Amid the price difference between the south of the capital and other areas of Bucharest, Ananda projects have become attractive for investors oriented towards stable returns. Apartments purchased in the early stages have recorded, in previous projects, value appreciations of over 30–40%, once the complexes are completed and maturity prices are reached.
“The south of the capital today offers the best balance between price, construction quality and growth potential. We develop projects designed for both living and investment, with an emphasis on connectivity, facilities for a modern lifestyle and constant demand for rental”, stated Cătălin George Aniculaesei, Managing Partner and Chief Revenue Officer of Ananda Group.
On-time deliveries and operational discipline
A major differentiator for the Ananda group remains the execution capacity, working on several complexes in parallel. With over 500 employees and an integrated structure, from development and construction to sales and management, the group operates as a coherent ecosystem, capable of supporting large volumes of deliveries.
“Predictability is essential in real estate. Buyers and investors are looking for security and facilities that offer them a modern lifestyle, respectively to provide added value to their properties, both for rental and resale,” added the CEO of Ananda Group.
Expansion prospects: over 2,500 apartments planned
For the coming period, the Ananda group plans to develop approximately 2,500 housing units, within major residential complexes in the south of the Capital. The plans target three distinct projects: a large-scale project on Strada Biruinței 75 in Popești Leordei, the expansion of 81 Residence – Phase 4 and a mixed residential complex in the vicinity of the Berceni metro station.
Residential projects under development and a solid investment pipeline are elements that support the medium and long-term growth strategy.
In addition to economic performance, Ananda Group has constantly invested in building a visible and responsible brand. Marketing campaigns have been oriented towards educating the public and presenting a balanced lifestyle, and social responsibility initiatives have included land donations for public objectives and the development of wellness facilities open to the community.
“For us, development does not only mean buildings, but also functional communities, social infrastructure and a real positive impact on the way people live”, concluded Cătălin George Aniculaesei, Managing Partner and CRO Ananda Group.
Through the results obtained, the growth rate and the long-term vision, Ananda Group consolidates its status as a reference developer in the south of the Capital, with an active role in improving housing standards and investment in the medium residential segment.
*****
About the Developer Ananda
The group of companies Siena Residence, Unik Residence and Ananda Residence, united under the ANANDA brand, has been on the real estate market for 8 years, during which it has delivered over 3,800 homes, in the southern Bucharest – Ilfov region.
The group’s fundamental values reflect a deep commitment to integrity, transparency and responsibility, supported by a vision oriented towards balance and harmony, authentic care for the community and a constant focus on wellbeing and inner balance.
A study conducted by Reveal Marketing Research confirms this evolution, showing that the south of the Capital is no longer a peripheral area, but a pole of urban development in full expansion: 55% of respondents would consider purchasing a home in this area, and 54% recognize the high potential for real estate investments due to the excellent quality-price ratio.