Bucureștiul se menține în fruntea pieței imobiliare naționale, atrăgând cel mai mare volum de tranzacții și consolidându-și poziția de pol principal al investițiilor din România. North Bucharest Investments raportează 161 milioane de euro în tranzacții la finalul lunii octombrie și estimează o creștere de 25% până la sfârșitul anului.
În luna octombrie 2025 au fost vândute, la nivelul întregii țări, 58.502 imobile, cu 3.242 mai multe față de luna septembrie, potrivit datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate în București – 8.829, Ilfov – 3.981 și Cluj – 2.929, în timp ce cele mai puține s-au consemnat în Teleorman – 56, Covasna – 394 și Sălaj – 411.
În topul reședințelor de județ, Cluj-Napoca (1.096 tranzacții), Brașov (1.079) și Iași (877) rămân lideri, în timp ce Alexandria (21), Slatina (64) și Slobozia (71) închid clasamentul.
Pe segmentul ipotecar, numărul operațiunilor a fost de 34.084, cele mai multe fiind înregistrate în București (4.381), Constanța (2.942) și Ilfov (2.876).
Nordul Capitalei, principalul magnet pentru investiții
Datele ANCPI confirmă că Bucureștiul rămâne centrul de greutate al pieței imobiliare, susținut de investiții tot mai mari în segmentul rezidențial premium și de proiecte cu infrastructură integrată, destinate unei piețe tot mai mature.
Cu un portofoliu de aproape 100 de proiecte rezidențiale și peste 80 de parteneri dezvoltatori activi, dintre care 40% în reprezentare exclusivă, North Bucharest Investments (NBI) își consolidează poziția de cel mai divers și competitiv jucător din segmentul rezidențial high-end al Capitalei.
„Segmentul investițional din nordul Capitalei continuă să performeze peste medie. Interesul pentru proprietăți de calitate, integrate urbanistic și dezvoltate sustenabil, este în creștere, mai ales în contextul stabilizării dobânzilor și al revenirii capitalului instituțional.
Randamentele pentru investițiile high-end rămân printre cele mai atractive din regiune, iar Bucureștiul se consolidează ca un hub investițional competitiv. Estimăm că finalul de an va aduce un nou maxim pentru portofoliul NBI, cu un plus de 25% față de nivelul actual al tranzacțiilor.” Vlad Mușteată, CEO North Bucharest Investments
Sursa datelor oficiale: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (www.ancpi.ro)
Bucharest strengthens its position as the leader of Romania’s real estate market – investments accelerate in the northern part of the Capital
Bucharest remains at the forefront of Romania’s real estate market, attracting the highest transaction volumes and consolidating its role as the country’s main investment hub. North Bucharest Investments reports €161 million in transactions by the end of October and expects a 25% increase by year-end.
In October 2025, a total of 58,502 properties were sold across Romania, representing an increase of 3,242 transactions compared to September, according to data published by the National Agency for Cadastre and Real Estate Advertising (ANCPI).
The highest numbers of property transactions were recorded in Bucharest – 8,829, Ilfov – 3,981, and Cluj – 2,929, while the lowest figures came from Teleorman – 56, Covasna – 394, and Sălaj – 411.
Among county capitals, Cluj-Napoca (1,096 transactions), Brașov (1,079), and Iași (877) remained at the top, while Alexandria (21), Slatina (64), and Slobozia (71) registered the fewest transactions.
At the national level, 34,084 mortgage operations were recorded, with the highest numbers in Bucharest (4,381), Constanța (2,942), and Ilfov (2,876).
Northern Bucharest – the main magnet for investment
ANCPI data confirm that Bucharest continues to be the epicenter of Romania’s real estate market, supported by growing investment flows in the premium residential segment and by large-scale integrated developments tailored to a maturing market.
With a portfolio of nearly 100 residential projects and over 80 active development partners, 40% of which under exclusive representation, North Bucharest Investments (NBI) further strengthens its position as the most diversified and competitive player in the high-end residential market of the Capital.
“The investment segment in northern Bucharest continues to outperform the market. Interest in high-quality, well-integrated, and sustainably developed properties is on the rise, especially amid stabilized interest rates and the renewed confidence of institutional capital.
Investment yields in the high-end segment remain among the most attractive in the region, and Bucharest is consolidating its role as a competitive real estate hub. We expect the end of the year to bring a new record for NBI’s portfolio, with a 25% increase compared to the current level of transactions.” Vlad Mușteată, CEO, North Bucharest Investments
Official data source: National Agency for Cadastre and Real Estate Advertising (www.ancpi.ro)