Proiectul Nusco City oferă unul dintre cele mai echilibrate profile investiționale, din punct de vedere venit recurent și apreciere de capital în piața de real estate din România. Randamentele medii anuale din chirii sunt estimate între 7 și 8%, susținute de cererea constantă din partea angajaților din multinaționale și a comunității internaționale. În paralel, potențialul de creștere a valorii proprietăților rămâne un pilon strategic, cu o medie anuală estimată între 15 și 20%, toate acestea fiind susținute de evoluția dezvoltării proiectului și a infrastructurii acestuia.
Componenta verde, care depășește 36.000 mp amenajați, alături de integrarea unor facilități precum hotel internațional, spital medical de top și unitate de învățământ – toate acestea contribuie direct la creșterea valorii pe termen lung a întregii zone. Astfel de elemente nu doar că îmbunătățesc calitatea locuirii, ci susțin și atractivitatea investițională într-un oraș în care proiectele integrate de acest tip sunt limitate. Faza III este dezvoltată în cadrul unei investiții estimate la peste 150 de milioane de euro.
Un semnal clar că piața răspunde rapid atunci când produsul este bine poziționat: proiect mixed-use, dimensiune relevantă și infrastructură reală. Faza III a Nusco City aduce 836 de apartamente în masterplanul întregului proiect de 23 de hectare, cu facilități integrate și aproximativ 40% spații verzi, într-una dintre cele mai active zone din Nordul Capitalei. North Bucharest Investments este partenerul exclusiv de vânzări al Nusco City – unul dintre cele cele mai mari proiecte de regenerare urbană din România.
Într-o piață în care investitorii se orientează tot mai mult către proiecte cu istoric și performanță demonstrată, Nusco City intră într-o etapă de vizibilitate consolidată asupra randamentelor performante. Primele două faze au confirmat deja valoarea proiectului, iar Faza III vine ca o continuare firească, într-un context deja validat de piață.
Interesul pentru Faza III este ridicat încă din etapa de lansare, peste 30% dintre unități fiind contractate într-un interval scurt, ceea ce indică un ritm accelerat de vânzare și o absorbție rapidă în piață.
Proximitatea hub-urilor de business din Pipera, accesul rapid către principalele artere și dezvoltările complementare din zonă generează o cerere constantă, atât pentru locuire, cât și pentru închiriere. Acestă zonă oferă stabilitate și predictibilitate, elemente esențiale pentru orice investiție imobiliară.
„Investitorii se uită din ce în ce mai atent la proiectele care au un track record solid în piață. Nusco City este unul dintre puținele exemple din piață unde fazele anterioare au validat produsul, iar Faza III vine o predictibilitate investițională și mai mare”, declară Vlad Mușteață, CEO & Founder NBI.
North Bucharest Investments (NBI), în calitate de reprezentant exclusiv al vânzărilor, poziționează Nusco City Faza III ca o oportunitate relevantă pentru investitorii care urmăresc randamente bune și active imobiliare susținute de cerere reală. Printr-o abordare integrată, NBI oferă suport complet, de la identificarea unității potrivite până la strategii de închiriere și revânzare, facilitând transformarea achiziției într-o investiție structurată.
Nusco City Faza III nu marchează un început, ci o etapă de consolidare pentru un proiect care a demonstrat deja că poate livra și care continuă să crească într-un ritm susținut.
NBI: Nusco City, One of the Strongest Vehicles in Romania’s Residential Transactions
The Nusco City project offers one of the most balanced investment profiles in Romania’s real estate market, combining steady rental income with strong capital appreciation potential. Average annual rental yields are estimated at 7–8%, supported by consistent demand from multinational employees and the international community. At the same time, property value growth remains a strategic pillar, with annual appreciation estimated at 15–20%, driven by the project’s ongoing development and infrastructure expansion.
The project’s green component — spanning over 36,000 sqm — alongside integrated facilities such as an international hotel, a top-tier medical hospital, and an educational unit, directly contributes to the long-term value of the entire area. These elements not only enhance quality of living but also strengthen investment appeal in a city where integrated developments of this scale remain limited. Phase III is being developed through an investment exceeding €150 million.
A clear signal that the market responds quickly when the product is well-positioned: a mixed-use development of significant scale, backed by real infrastructure. Phase III of Nusco City adds 836 apartments to the project’s 23-hectare masterplan, featuring integrated amenities and approximately 40% green spaces, in one of the most dynamic areas in Northern Bucharest. North Bucharest Investments is the exclusive sales partner for Nusco City—one of the largest urban regeneration projects in Romania.
In a market where investors are increasingly focused on projects with a proven track record, Nusco City is entering a stage of consolidated visibility in terms of performance and returns. The first two phases have already validated the project’s value, while Phase III represents a natural continuation within a market-proven context.
Interest in Phase III has been strong since launch, with over 30% of units contracted within a short timeframe—an indicator of accelerated sales velocity and rapid market absorption.
The proximity to the Pipera business hub, quick access to major transport arteries, and complementary developments in the area generate sustained demand, both for residential use and rentals. This location offers stability and predictability—key factors for any real estate investment.
“Investors are increasingly focused on projects with a solid track record. Nusco City is one of the few examples in the market where previous phases have validated the product, and Phase III brings even greater investment predictability,” said Vlad Musteață, CEO & Founder of NBI.
As the exclusive sales representative, North Bucharest Investments (NBI) positions Nusco City Phase III as a compelling opportunity for investors seeking strong returns backed by real demand. Through an integrated approach, NBI provides end-to-end support—from selecting the right unit to rental and resale strategies—facilitating the transformation of a purchase into a structured investment.
Nusco City Phase III does not mark a beginning, but rather a consolidation stage for a project that has already proven its ability to deliver and continues to grow at a sustained pace.