North Bucharest Investments (NBI) își extinde portofoliul prin parteneriatul cu HILS Development pentru promovarea proiectului rezidențial HILS Nord, un ansamblu cosmopolit conceput pentru un stil de viață urban, în care confortul locuirii se îmbină cu principiile dezvoltării sustenabile.
Prin această colaborare, HILS Nord devine parte din portofoliul North Bucharest Investments, consolidând oferta companiei cu un proiect rezidențial de anvergură care răspunde cererii tot mai mari pentru locuințe moderne în zona de nord a Bucureștiului. Zona continuă să fie una dintre cele mai dinamice piețe rezidențiale și investiționale ale capitalei, susținută de dezvoltarea infrastructurii și de proximitatea principalelor huburi de business.
„Suntem bucuroși să adăugăm HILS Nord în portofoliul North Bucharest Investments. Este un proiect care răspunde foarte bine cererii actuale din piață: locuințe moderne, eficiente energetic, într-o zonă cu potențial puternic de dezvoltare. Parteneriatul cu HILS Development ne permite să oferim clienților și investitorilor noștri acces la un proiect cu standarde ridicate de construcție și un concept urban foarte bine definit”, a declarat Vlad Musteață, CEO North Bucharest Investments.
HILS Nord este dezvoltat pe o suprafață de aproximativ 10 hectare și va include, la finalul tuturor etapelor, 2.705 apartamente. În prezent se află în dezvoltare prima fază a proiectului, desfășurată pe o suprafață de aproximativ 35.219 metri pătrați, care cuprinde patru clădiri rezidențiale și un total de 1.200 de apartamente. Clădirile sunt proiectate cu un regim de înălțime de două niveluri subterane, parter, zece etaje și un etaj retras, unde sunt amplasate apartamentele tip duplex.
Conceptul proiectului urmărește menținerea unui echilibru între densitatea urbană și calitatea spațiului locuit. Pana la 42% din suprafața totală a proiectului este dedicată spațiilor verzi, contribuind la crearea unui mediu urban mai sănătos și la creșterea confortului viitoarei comunitati.
Prima fază a proiectului integrează facilități menite să susțină un stil de viață modern și eficient. Ansamblul va dispune de 1.117 locuri de parcare subterane organizate pe două niveluri, precum și de 323 de locuri de parcare supraterane. Clădirile sunt proiectate cu fațade ventilate pentru eficiență energetică și confort termic, iar fiecare este dotată cu două lifturi cu consum redus de energie. Accesul în parcarea subterană direct din bloc, cu liftul, iar spațiile exterioare includ un parc urban de aproximativ 16.500 de metri pătrați și un parc tip amfiteatru de 4.200 de metri pătrați, amenajat cu alei umbrite, zone de promenadă și puncte de observare a biosferei.
Ansamblul beneficiază de pre-certificare GREEN Homes acordată de Romania Green Building Council și este proiectat conform standardului nZEB (nearly Zero Energy Building), ceea ce contribuie la reducerea consumului de energie și la diminuarea impactului asupra mediului. Proiectul integrează pompe de căldură aer-apă, panouri fotovoltaice pentru alimentarea cu energie a spațiilor comune, sistem de încălzire în pardoseală, recuperatoare de căldură. Spațiile verzi sunt întreținute printr-un sistem de irigare circulabil Rain Bird sau similar și amenajate conform principiilor Xeriscaping, o abordare sustenabilă de design peisagistic care optimizează consumul de apă și necesarul de întreținere, păstrând în același timp un aspect natural și echilibrat pe tot parcursul anului.
Proiectul include o gamă variată de tipuri de locuințe, adaptate atât pentru locuire, cât și pentru investiții. În cadrul ansamblului sunt disponibile studiouri duble, apartamente cu două camera sau cu două camere și birou, apartamente cu trei camere, precum și duplexuri cu trei sau cinci camere. Apartamentele situate la parter beneficiază de grădini private cu acces direct din locuință, oferind un plus de confort pentru un stil de viață urban relaxat. Apartamentele tip duplex sunt prevăzute cu terase circulabile, concepute pentru maximizarea utilizarii.
Zona de nord a Bucureștiului continuă să atragă interesul investitorilor datorită dezvoltării accelerate a infrastructurii, cererii constante pentru locuințe moderne și proximității față de zonele de business și centrele corporate. În acest context, proiectele dezvoltate conform standardelor sustenabile și eficiente energetic devin tot mai atractive atât pentru locuire, cât și pentru închiriere, ceea ce poziționează HILS Nord ca o oportunitate relevantă pentru investitori.
Pentru achiziție sunt disponibile mai multe opțiuni flexibile, inclusiv variante cu avans de incepand de la 15% cat și posibilitatea de achiziție cu rate la dezvoltator pe o perioadă de până la cinci ani, cu un avans de 30%.
HILS Nord își propune să ofere un echilibru între lifestyle modern, eficiență energetică și potențial investițional, consolidând poziția zonei de nord a Bucureștiului ca una dintre cele mai atractive destinații rezidențiale din capitală.
North Bucharest Investments announces partnership with HILS Development for the sale of the HILS Nord residential project
North Bucharest Investments (NBI) expands its portfolio through a new partnership with HILS Development to promote the HILS Nord residential project — a cosmopolitan development designed for modern urban living, where residential comfort is seamlessly integrated with the principles of sustainable development.
Through this collaboration, HILS Nord becomes part of the North Bucharest Investments portfolio, strengthening the company’s offering with a large-scale residential project that responds to the growing demand for modern housing in the northern area of Bucharest. The area continues to be one of the capital’s most dynamic residential and investment markets, supported by ongoing infrastructure development and proximity to major business hubs.
“We are delighted to add HILS Nord to the North Bucharest Investments portfolio. It is a project that aligns very well with current market demand: modern, energy-efficient homes located in an area with strong development potential. Our partnership with HILS Development allows us to provide our clients and investors with access to a project built to high construction standards and with a very well-defined urban concept,” said Vlad Musteață, CEO of North Bucharest Investments.
HILS Nord is being developed on a site of approximately 10 hectares and, upon completion of all phases, will include 2,705 apartments. The first phase of the project is currently under development and spans approximately 35,219 square meters, comprising four residential buildings with a total of 1,200 apartments. The buildings are designed with two underground levels, ground floor, ten floors and a recessed top floor that will host duplex apartments.
The project concept aims to maintain a balance between urban density and quality of living space. Up to 42% of the total project area is dedicated to green spaces, contributing to the creation of a healthier urban environment and enhancing the comfort of the future community.
The first phase of the development integrates facilities designed to support a modern and efficient lifestyle. The complex will feature 1,117 underground parking spaces across two levels, as well as 323 above-ground parking spaces. The buildings are designed with ventilated façades to ensure improved energy efficiency and thermal comfort, and each building is equipped with two energy-efficient elevators. Residents will also benefit from direct lift access to the underground parking.
The outdoor areas include an urban park of approximately 16,500 square meters and a 4,200-square-meter amphitheatre-style park, landscaped with shaded pathways, promenades and dedicated biosphere observation areas.
The development has received GREEN Homes pre-certification from the Romania Green Building Council and is designed according to the nZEB (nearly Zero Energy Building) standard, contributing to reduced energy consumption and a lower environmental impact. The project integrates air-to-water heat pumps, photovoltaic panels that supply energy for common areas, underfloor heating systems and heat recovery units.
The green areas are maintained through a circulatory irrigation system by Rain Bird or similar and are landscaped according to Xeriscaping principles — a sustainable landscaping approach that optimizes water consumption and maintenance needs while preserving a natural and balanced appearance throughout the year.
The project includes a wide range of residential units tailored both for homeowners and investors. The development offers double studios, two-room apartments or two-room apartments with office space, three-room apartments, as well as three- and five-room duplex units. Ground-floor apartments benefit from private gardens with direct access from the home, offering additional comfort for a relaxed urban lifestyle. Duplex apartments feature walkable terraces designed to maximize usability.
Northern Bucharest continues to attract strong investor interest due to the rapid development of infrastructure, consistent demand for modern housing and proximity to major business districts and corporate hubs. In this context, projects developed according to sustainable and energy-efficient standards are becoming increasingly attractive both for residential living and for rental investment, positioning HILS Nord as a relevant opportunity for investors.
Several flexible purchase options are available, including payment plans starting with a down payment of 15%, as well as developer-financed installment options for up to five years with a 30% down payment.
HILS Nord aims to offer a balanced combination of modern lifestyle, energy efficiency and investment potential, further strengthening the position of northern Bucharest as one of the capital’s most attractive residential destinations.