BUCUREȘTI, 8 iulie 2026
Ananda Group, cunoscut pentru dezvoltările sale rezidențiale din zona de sud a Capitalei, anunță obținerea autorizației de construire și demararea oficială a construcției proiectului Biruinței 75.Situat în Popești-Leordeni, la o distanță de 10 minute de mers pe jos față de metrou Berceni, acest ansamblu modern abordează eficiența în confortul urban prin integrarea unor facilități diferențiatoare pentru piața rezidențială locală: piscină interioară, zonă SPA completă cu saună uscată și umedă, masaj și infrastructură construită la standard nZEB, menită să optimizeze costurile de locuire pe termen lung.
Poziționare strategică și capital de brand
Lansarea Biruinței 75 survine într-un moment de maturitate pentru Ananda Group, după un an 2025 în care cifra de afaceri consolidată a depășit pragul de 265 milioane lei. Proiectul beneficiază de infrastructura internă completă a grupului, integrând expertiza diviziilor proprii de arhitectură, design, management de proiect și facility management. Această structură verticală permite controlul riguros al costurilor și al calității, elemente care au generat istoric o apreciere a valorii proprietăților din portofoliu de 30-40% între faza de proiect și momentul predării.
Într-un climat economic marcat de volatilitate și prudență, Ananda Group mizează pe ancora „Prețului Corect” , cu un raport calitate preț viabil pentru publicul țintă. Biruinței 75 este poziționat ca lider de accesibilitate în segmentul său de calitate, oferind cel mai competitiv preț per metru pătrat util din gama de produse imobiliare similare, fără compromisuri asupra specificațiilor tehnice sau facilităților promise. Strategia de preț este susținută de volumele mari de materiale gestionate la nivel de grup și de optimizarea proceselor de construire, oferind cumpărătorilor un punct de intrare protejat în fața inflației.
„Sudul Capitalei atrage astăzi un profil diferit de cumpărător față de acum câțiva ani. Oamenii aleg această zonă pentru că analizează raportul dintre preț, accesibilitate și calitatea vieții. Apropierea de metrou, dezvoltarea infrastructurii, facilitățile integrate și diferența de preț față de alte zone ale Bucureștiului transformă sudul într-o alegere rațională atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Biruinței 75 răspunde exact acestei schimbări de perspectivă.”, declară Attila Ivacson, Cofondator & CEO Ananda Group.
Oferta de lansare: cel mai bun punct de intrare în proiect
Obținerea autorizației de construire deschide oficial etapa de lansare a proiectului Biruinței 75, perioada în care cumpărătorii beneficiază de cel mai competitiv preț din întregul ciclu de dezvoltare. Pentru o perioadă limitată, apartamentele sunt disponibile la un preț mediu de 1.550 euro/mp util + 21% TVA, un nivel competitiv în raport cu oferta actuală de locuințe noi din zonă.
Pentru cumpărătorii care își caută viitoarea locuință, această etapă oferă acces la cel mai bun preț, posibilitatea de a alege dintre cele mai bune poziționări disponibile.
Pentru investitori, oferta de lansare reprezintă momentul oportun de investiție, deoarece diferența dintre prețul de achiziție și valoarea estimată la maturitatea comercială a ansamblului se transformă într-un avantaj financiar construit încă din prima zi. Oferta de lansare este disponibilă exclusiv pentru un număr limitat de apartamente alocate acestei etape comerciale, urmând ca prețurile să evolueze odată cu progresul lucrărilor și maturizarea proiectului.
Diferențiatori tehnici și arhitecturali
Biruinței 75 se distinge printr-un regim redus de înălțime (S+P+4E+5R), conceput pentru a susține densitatea scăzută și intimitatea comunității. Proiectul este dezvoltat conform standardului nZEB (Nearly Zero Energy Building), respectând Metodologia Mc001/2022 privind consumul de energie primară, emisiile de CO₂ și utilizarea energiei regenerabile. Clădirea vizează Clasa A energetică, susținută de panouri fotovoltaice pentru consumul comun, stații de încărcare pentru vehicule electrice, tâmplărie cu geam tripan și anvelopare cu termosistem de 15 cm, optimizând consumul și reducând costurile lunare ale rezidenților.
Un element distinctiv al proiectului este revenirea la compartimentarea funcțională clasică, prin promovarea bucătăriilor închise, o caracteristică rar întâlnită în dezvoltările noi, care răspunde unei nevoi reale de confort senzorial, organizare și delimitare eficientă a spațiului.
Wellness privat integrat: o nouă dimensiune a confortului urban
Biruinței 75 introduce o componentă de wellness de interes pentru comunitatea care optează pentru zona de sud a Capiteli, respectiv Popești-Leordeni. La parterul clădirii, rezidenții vor beneficia de o infrastructură SPA completă, administrată privat, fără costuri lunare suplimentare de administrare pentru locatari, ce include piscină interioară, recepție dedicată, vestiare separate, saună uscată, saună umedă, zonă de masaj și facilități complementare de relaxare. Acest ecosistem transformă locuirea într-o experiență rezidențială orientată către sănătate, recuperare și echilibru cotidian, ridicând standardul segmentului middle-market din sudul Capitalei printr-o abordare mai apropiată de proiectele premium.
Confort deplin: de la concept la experiență trăită
Apartamentele sunt livrate cu încălzire în pardoseală, videointerfon și unități de aer condiționat preinstalate, iar confortul este extins prin spații verzi amenajate, parcări subterane și acces facil către infrastructura urbană existentă.
În funcție de oferta comercială disponibilă la momentul achiziției, cumpărătorii pot beneficia de mobilier de bucătărie realizat de ANANDA MOB, inclus în pachetul comercial, o soluție care reduce investiția necesară pentru amenajarea locuinței și asigură un design unitar, adaptat fiecărui apartament.
Optimizarea spațiului prin soluția de mobilare ANANDA MOB
Prin divizia proprie ANANDA MOB, dezvoltatorul introduce soluții avansate de eficientizare a locuirii moderne, adaptate cerințelor actuale de flexibilitate urbană. Biruinței 75 beneficiază de opțiuni de mobilier multifuncțional cu pat integrat pentru living, special concepute pentru a maximiza funcționalitatea fiecărui metru pătrat. Sistemul integrat include canapea elegantă pentru utilizarea zilnică, completată de un pat flexibil, perfect incorporat în mobilier, care poate fi pliat și ascuns discret pe timpul zilei. Această soluție permite transformarea rapidă a livingului într-un spațiu aerisit pentru muncă, relaxare sau activități cotidiene, oferind în același timp confort deplin pe timpul nopții. Conceptul susține evoluția în confortul urban inclusiv la nivel interior, unde designul practic aplică principii de adaptabilitate, organizare și libertate de mișcare.
În plus, rezidenții sunt integrați într-un ecosistem extins al grupului, beneficiind de proximitatea facilităților Centrul Vieții, restaurantului 81 Infinity, cât și Siena Fitness & SPA.
Publicul țintă și obiectivele de piață
Proiectul vizează două segmente principale de cumpărători. Primul este format din familii tinere și profesioniști (end-buyers) pentru care achiziția unui apartament este o realizare personală ce oferă stabilitate și un stil de viață echilibrat. Al doilea segment major este reprezentat de investitorii imobiliari care urmăresc randamente superioare și pot opta să investească în proiect prin achiziție directă, sau prin pachetul de lansare disponibil prin compania „Smart Invest”, coordonată de către Grupul de firme Ananda.
Acest pachet dedicat investitorilor include servicii de property management asigurate de divizia specializată a grupului pentru perioade extinse, variind între 1 și 10 ani, în funcție de numărul de unități achiziționate.
„Analizăm constant piața și modul în care evoluează nevoile cumpărătorilor. Observăm tot mai mulți tineri care își doresc prima locuință și caută un produs corect poziționat din perspectiva raportului calitate–preț. Din acest motiv, Biruinței 75 include aproximativ 400 de garsoniere, concepute pentru cei care fac primul pas către independență și își construiesc propriul stil de viață. Ne dorim să le oferim acces la o locuință eficientă, într-un proiect care pune accent pe confort, costuri de întreținere reduse și facilități pe care, până de curând, le regăseai doar în proiectele premium.”, afirmă Cătălin George Aniculaesei, Managing Partner și Chief Revenue Officer Ananda Group.
Garanții și transparență
În contextul noilor reglementări legislative și al necesității de a oferi certitudine cumpărătorilor, Ananda Group informează că pentru proiectul Biruinței 75 deține autorizație de construire validă, iar progresul șantierului va fi documentat transparent prin jurnale video periodice. Reputația dezvoltatorului, confirmată de mii de proprietari care locuiesc deja în ansamblurile finalizate, constituie principala ancoră de credibilitate.
*****
Despre Ananda Group
Cu peste 8 ani de experiență în sudul regiunii București–Ilfov, Ananda Group reunește sub aceeași identitate companiile Siena Residence, Unik Residence și Ananda Residence. Cu o cifră de afaceri consolidată de peste 265 milioane lei în 2025, grupul operează printr-un model integrat ce include arhitectură, design, mobilare, facility management și wellness, contribuind activ la dezvoltarea unor comunități durabile în sudul Capitalei.
Ananda Group launches Biruinței 75: Efficiency in urban comfort through the first complex in Popești-Leordeni with a private indoor pool, integrated SPA and nZEB standard
BUCHAREST, July 8, 2026
Ananda Group, known for its residential developments in the southern area of the Capital, announces the obtaining of the building permit and the official start of construction of the Biruinței 75 project. Located in Popești-Leordeni, a 10-minute walk from the Berceni metro, this modern complex addresses efficiency in urban comfort by integrating differentiating facilities for the local residential market: indoor pool, complete SPA area with dry and wet sauna, massage and infrastructure built to nZEB standard, designed to optimize long-term housing costs.
Strategic positioning and brand equity
The launch of Biruinței 75 comes at a time of maturity for Ananda Group, after a year in which consolidated turnover exceeded 265 million lei. The project benefits from the group’s complete internal infrastructure, integrating the expertise of its own architecture, design, project management and facility management divisions. This vertical structure allows for rigorous control of costs and quality, elements that have historically generated an appreciation of the value of the properties in the portfolio of 30-40% between the project phase and the moment of handover.
In an economic climate marked by volatility and caution, Ananda Group is betting on the anchor of the „Right Price”, with a viable price-quality ratio for the target audience. Biruinței 75 is positioned as the accessibility leader in its quality segment, offering the most competitive price per useful square meter in the range of similar real estate products, without compromising on technical specifications or promised amenities. The pricing strategy is supported by the large volumes of materials managed at the group level and the optimization of construction processes, offering buyers an entry point protected against inflation.
“The South of the Capital today attracts a different buyer profile than it did a few years ago. People choose this area because they analyze the relationship between price, accessibility and quality of life. The proximity to the metro, the development of infrastructure, integrated facilities and the price difference compared to other areas of Bucharest transform the South into a rational choice for both living and investment. Biruinței 75 responds exactly to this change in perspective.”, declares Attila Ivacson, Co-founder & CEO of Ananda Group.
Launch offer: the best entry point into the project
Obtaining the building permit officially opens the launch stage of the Biruinței 75 project, the period in which buyers benefit from the most competitive price in the entire development cycle. For a limited period, the apartments are available at an average price of 1,550 euros/usable square meter + 21% VAT, a competitive level compared to the current offer of new homes in the area.
For buyers looking for their future home, this stage offers access to the best price, the opportunity to choose from the best available positions.
For investors, the launch offer represents the right time to invest, because the difference between the purchase price and the estimated value at the commercial maturity of the complex turns into a financial advantage built from day one. The launch offer is available exclusively for a limited number of apartments allocated to this commercial stage, with prices to evolve as the works progress and the project matures.
Technical and architectural differentiators
Biruiței 75 is distinguished by a low height regime (G+G+4F+5R), designed to support the low density and intimacy of the community. The project is developed according to the nZEB (Nearly Zero Energy Building) standard, respecting the Mc001/2022 Methodology regarding primary energy consumption, CO₂ emissions and the use of renewable energy. The building aims for Energy Class A, supported by photovoltaic panels for shared consumption, charging stations for electric vehicles, triple-glazed windows and 15 cm thermal insulation cladding, optimizing consumption and reducing monthly costs for residents.
A distinctive element of the project is the return to classic functional compartmentalization, by promoting closed kitchens, a feature rarely found in new developments, which responds to a real need for sensory comfort, efficient organization and delimitation of space.
Integrated private wellness: a new dimension of urban comfort
Biruiței 75 introduces a wellness component of interest for the community that opts for the southern area of Capiteli, namely Popești-Leordeni. On the ground floor of the building, residents will benefit from a complete SPA infrastructure, privately managed, with no additional monthly management costs for tenants, which includes indoor pool, dedicated reception, separate changing rooms, dry sauna, wet sauna, massage area and complementary relaxation facilities. This ecosystem transforms living into a residential experience oriented towards health, recovery and daily balance, raising the standard of the middle-market segment in the south of the Capital through an approach closer to premium projects.
Full comfort: from concept to lived experience
The apartments are delivered with underfloor heating, video intercom and pre-installed air conditioning units, and comfort is extended by landscaped green spaces, underground parking and easy access to the existing urban infrastructure.
Depending on the commercial offer available at the time of purchase, buyers can benefit from kitchen furniture made by ANANDA MOB, included in the commercial package, a solution that reduces the investment required for home furnishing and ensures a unified design, adapted to each apartment.
Space optimization through the ANANDA MOB furnishing solution
Through its own ANANDA MOB division, the developer introduces advanced solutions to streamline modern living, adapted to current urban flexibility requirements. Biruinței 75 benefits from multifunctional furniture options with an integrated bed for the living room, specially designed to maximize the functionality of each square meter. The integrated system includes an elegant sofa for daily use, complemented by a flexible bed, perfectly incorporated into the furniture, which can be folded and discreetly hidden during the day. This solution allows the living room to be quickly transformed into an airy space for work, relaxation or daily activities, while providing full comfort at night. The concept supports the evolution of urban comfort, including at the interior level, where the practical design applies principles of adaptability, organization and freedom of movement.
In addition, residents are integrated into an extensive ecosystem of the group, benefiting from the proximity of the Centrul Vieșii facilities, the 81 Infinity restaurant, as well as Siena Fitness & SPA.
Target audience and market objectives
The project targets two main segments of buyers. The first is made up of young families and professionals (end-buyers) for whom the purchase of an apartment is a personal achievement that offers stability and a balanced lifestyle. The second major segment is represented by real estate investors who are looking for higher returns and can choose to invest in the project through direct purchase, or through the launch package available through the company „Smart Invest”, coordinated by the Ananda Group of Companies.
This package dedicated to investors includes property management services provided by the group’s specialized division for extended periods, ranging from 1 to 10 years, depending on the number of units purchased.
„We constantly analyze the market and how buyers’ needs evolve. We observe more and more young people who want their first home and are looking for a product that is correctly positioned in terms of quality-price ratio. For this reason, Biruinței 75 includes approximately 400 studios, designed for those who are taking the first step towards independence and building their own lifestyle. We want to offer them access to an efficient home, in a project that emphasizes comfort, low maintenance costs and facilities that, until recently, were only found in premium projects.”, says Cătălin George Aniculaesei, Managing Partner and Chief Revenue Officer of Ananda Group.
Guarantees and transparency
In the context of new legislative regulations and the need to provide certainty to buyers, Ananda Group informs that for the Biruinței 75 project it holds a valid building permit, and the progress of the construction site will be transparently documented through periodic video diaries. The developer’s reputation, confirmed by thousands of owners who already live in the completed complexes, is the main anchor of credibility.
*****
About Ananda Group
With over 8 years of experience in the southern Bucharest-Ilfov region, Ananda Group brings together under the same identity the companies Siena Residence, Unik Residence and Ananda Residence. With a consolidated turnover of over 265 million lei in 2025, the group operates through an integrated model that includes architecture, design, furnishing, facility management and wellness, actively contributing to the development of sustainable communities in the south of the Capital.